Die Städte mit den schwierigsten Mietmärkten

Was das Ranking zeigt

Barcelona und Paris teilen sich Platz 1. Alle zehn schwierigsten Plätze gehen an die Region Europa. Knappes Angebot, lange Wartelisten und Vermieter, die unter Dutzenden Bewerbern wählen können, treiben diese Städte nach oben.

Schwierig heißt nicht teuer. Die höchste Miete im Ranking hat New York, rund 3.700 € im Monat für ein Studio oder eine 1-Zimmer-Wohnung, und liegt auf Platz 11. Eine teure Stadt kann für Neuankömmlinge mit Ersparnissen und Papieren offen sein, eine günstige dagegen brutal, weil so viele Menschen um so wenige Wohnungen konkurrieren.

Das Betrugsrisiko ist am höchsten in Barcelona, Paris, Kopenhagen, Amsterdam und Berlin und weiteren Städten. Die übliche Falle sind Fake-Inserate und Kautionen, die vor der Besichtigung gezahlt werden: Lies wie du Mietbetrug vermeidest, bevor du irgendetwas zahlst.

Am anderen Ende stehen Helsinki, Auckland und Ottawa: die leichtesten der Städte, die wir abdecken. Leicht heißt das nicht: Wir nehmen nur Märkte auf, in denen die Wohnungssuche Arbeit ist.

Entscheidend ist die Schwierigkeit. Sie misst, wie schwer es für Neuankömmlinge ist, eine ordentliche Wohnung auf Dauer zu finden: wie viele Menschen sich um jede Wohnung bemühen, was Vermieter verlangen (örtliche Gehaltsnachweise, Bürgen, Bonitätsauskunft, mehrere Monatsmieten Kaution) und wie viel des Angebots befristet vermietet oder an Wartelisten gebunden ist. Wenn du aus dem Ausland umziehst: Mieten aus dem Ausland erklärt die zusätzlichen Hürden.

So entsteht das Ranking

Zuerst zählt die Schwierigkeit: wie schwer es für Neuankömmlinge ist, eine ordentliche Wohnung auf Dauer zu finden. Haben zwei Städte denselben Wert, entscheidet die Konkurrenz, dann die Kosten, dann das Betrugsrisiko. Städte, die in allen vier gleich liegen, teilen sich einen Platz, angezeigt als „=4“.

Jeder Messwert reicht von 1 bis 5 und folgt unserer veröffentlichten Methode; die Zahlen dahinter stehen auf der Stadtseite. Eine Stadt rückt auf oder ab, wenn ihre Seite neu geprüft wird, so ändert sich das Ranking mit.