Ratgeber
Was in jeder Stadt gilt: wie Mietbetrug funktioniert und wie du ihn vermeidest, wie du aus dem Ausland mietest, was du nie vor einer Besichtigung zahlen solltest und wie du sicher vermietest. Auf den Stadtseiten steht, was vor Ort gilt.
Für Mieter
Mietbetrug vermeidenMietbetrug blüht dort, wo Wohnungen knapp sind und Menschen unter Zeitdruck stehen. Lerne die Muster einmal kennen, halte dich an fünf einfache Regeln, und fast jede Masche platzt, bevor du einen Cent verlierst.
Fake-Inserate erkennenDie meisten Fake-Inserate für Mietwohnungen verraten sich, wenn du sie langsam liest. Geh diese Checkliste durch, bevor du eine Nachricht schickst, und noch einmal, bevor du Geld überweist.
Was du nie vor der Besichtigung zahlen solltestWenn du die Wohnung nicht gesehen hast, solltest du nicht dafür gezahlt haben. Hier steht, unter welchen Namen Betrüger eine Vorauszahlung tarnen, was nach der Besichtigung üblich ist und wie du sicher zahlst.
Aus dem Ausland mietenWer aus dem Ausland sucht, ist der Lieblingskunde von Betrügern. Am sichersten ist es meist, erst kurz in einer Wohnung auf Zeit unterzukommen und vor Ort zu suchen, aber auch von zu Hause lässt sich einiges erledigen.
Untermiete und ZwischenmieteIn manchen Städten ist die Untermiete bei einem anderen Mieter der Weg, auf dem die meisten Neuankömmlinge ein Zuhause finden. Das kann gut klappen, aber nur, wenn Erlaubnis, Miete und Vertrag in Ordnung sind.
Für Vermieter
- Untermiete und ZwischenmieteIn manchen Städten ist die Untermiete bei einem anderen Mieter der Weg, auf dem die meisten Neuankömmlinge ein Zuhause finden. Das kann gut klappen, aber nur, wenn Erlaubnis, Miete und Vertrag in Ordnung sind.
Sicher vermietenEine Wohnung oder ein Zimmer zum ersten Mal zu vermieten, ist vor allem Papierkram und gesunder Menschenverstand. Dieser Ratgeber behandelt die rechtlichen Grundlagen, die Betrugsmaschen gegen Vermieter und wie du inserierst, die Wohnung zeigst und die Schlüssel übergibst, ohne dir die Finger zu verbrennen.
Mieter auswählenMieter gut auszuwählen heißt, ein paar Tatsachen zu überprüfen, nicht, eine Akte über jemanden anzulegen. Hier steht, was eine vernünftige Prüfung umfasst, wie du gefälschte Unterlagen erkennst und was du nicht fragen oder speichern solltest.
Mietverträge: was hineingehörtEin klarer schriftlicher Vertrag schützt beide Seiten. Hier steht, was er überall enthalten sollte, wo das Gesetz greift, egal was du unterschreibst, und was du prüfst, bevor du deinen Namen daruntersetzt.