Guías
Lo que vale en cualquier ciudad: cómo funcionan las estafas de alquiler y cómo evitarlas, cómo alquilar desde el extranjero, qué no pagar nunca antes de una visita y cómo alquilar tu piso con seguridad. Las páginas de ciudad cuentan lo local.
Para inquilinos
Cómo evitar las estafas de alquilerLas estafas de alquiler prosperan donde faltan pisos y la gente tiene prisa. Aprende los patrones una vez, sigue cinco reglas sencillas y casi cualquier estafa se desmonta antes de que pierdas un céntimo.
Cómo detectar anuncios de alquiler falsosLa mayoría de los anuncios de alquiler falsos se delatan si los lees despacio. Repasa esta lista antes de enviar un mensaje y otra vez antes de enviar dinero.
Qué no pagar antes de visitar un piso de alquilerSi no has visto el piso, no deberías haberlo pagado. Aquí tienes todas las formas con las que los estafadores disfrazan un pago por adelantado, qué es normal pagar tras la visita y cómo pagar con seguridad.
Alquilar piso desde el extranjeroBuscar desde otro país te convierte en el cliente favorito de los estafadores. Lo más seguro suele ser una estancia temporal corta y buscar en persona, pero hay formas de adelantar mucho desde casa.
Subarriendo y alquiler de segunda manoEn algunas ciudades, alquilar de segunda mano, a través de otro inquilino, es la vía por la que la mayoría de los recién llegados encuentra casa. Puede salir bien, pero solo si el permiso, el alquiler y el contrato están en regla.
Para propietarios
- Subarriendo y alquiler de segunda manoEn algunas ciudades, alquilar de segunda mano, a través de otro inquilino, es la vía por la que la mayoría de los recién llegados encuentra casa. Puede salir bien, pero solo si el permiso, el alquiler y el contrato están en regla.
Alquilar tu piso con seguridadPoner en alquiler un piso o una habitación por primera vez es sobre todo papeleo y sentido común. Esta guía repasa lo legal básico, las estafas dirigidas a propietarios y cómo anunciar, enseñar y entregar las llaves sin salir escaldado.
Cómo elegir inquilinoElegir bien a un inquilino consiste en confirmar unos pocos hechos, no en reunir un expediente sobre alguien. Aquí tienes qué cubre una comprobación razonable, cómo detectar documentos falsificados y qué no debes pedir ni guardar.
Contratos de alquiler: qué debe incluirUn contrato escrito y claro protege a ambas partes. Esto es lo que debe contener allí donde estés, dónde interviene la ley firmes lo que firmes y qué comprobar antes de poner tu nombre en uno.