Louer un logement à Helsinki

Helsinki est actuellement un marché favorable aux locataires : après un boom de la construction, il y a plus de 4 000 logements à louer sur chacun des grands portails, les loyers reculent légèrement depuis plus d’un an, et les grands bailleurs ne demandent pas de dépôt de garantie pour la plupart des baux. Un deux-pièces (T2), un « kaksio » (deux pièces au sens finlandais), coûte environ 900–1 000 € dans la plus grande partie de la ville et 1 100–1 300 € près du centre. Pour un nouvel arrivant, la difficulté tient aux papiers plus qu’à la concurrence : beaucoup de bailleurs veulent un henkilötunnus (numéro d’identité personnel finlandais), un identifiant bancaire en ligne et un historique de crédit sans incident, et les logements municipaux bon marché sont attribués selon les besoins et les revenus, pas selon une file d’attente.

Vérifié le 1er octobre 2026Dépôt de garantie, bail et préavis : les règles en Finlande

La cathédrale d’Helsinki au-dessus du front de mer

La situation actuelle

L’offre a dépassé la demande. Le nombre de logements locatifs du marché libre proposés à Helsinki est passé de 3,1 pour 1 000 habitants en 2015 à 10,1 en mars 2026, et l’association des bailleurs ne s’attend pas à ce que l’excédent se résorbe avant 2029 (Suomen Vuokranantajat via Verkkouutiset, mai 2026). Les loyers non aidés dans le Grand Helsinki étaient inférieurs de 0,3 % en avril–juin 2026 qu’un an plus tôt, deuxième année de baisse, et Helsinki même affichait −0,2 % (Statistics Finland, juillet 2026). Le 1er octobre 2026, Oikotie listait environ 4 570 locations à Helsinki et Vuokraovi environ 4 400, plus quelque 2 200 à Espoo et 2 700 à Vantaa.

Le tournant a peut-être commencé. Les bailleurs professionnels de la région de la capitale ont déclaré que leur taux d’occupation avait gagné environ 1,5 point en un an pour atteindre 93,5 % fin juin 2026, et très peu de logements neufs sont mis en chantier (revue de marché INNA, août 2026). Avec peu de logements neufs à venir, attendez-vous à ce que l’excédent diminue dans les prochaines années plutôt qu’à ce qu’il disparaisse cet hiver.

Les personnes avec lesquelles vous êtes en concurrence dépendent du segment. Sur le marché libre, vous êtes surtout en concurrence avec d’autres candidats qui passent les contrôles : les grands bailleurs comme SATO, Lumo et les bailleurs de fonds de pension vérifient l’identité avec les codes bancaires en ligne finlandais et contrôlent votre historique de crédit auprès de Suomen Asiakastieto (agence de renseignements de solvabilité). Le bas du marché est différent. La société municipale Heka (plus de 50 000 logements aidés) choisit ses locataires selon les besoins en logement, les revenus et le patrimoine, pas selon le temps d’attente, et reçoit environ 8 000 demandes actives pour 5 000–6 000 attributions par an (ville d’Helsinki, 2026). Les logements étudiants de Hoas manquent au début du semestre d’automne.

Avec un budget normal : une chambre pour 400–600 €, un studio pour 650–850 € ou un deux-pièces pour 850–1 100 € hors du centre, c’est réaliste en deux à quatre semaines une fois que vous avez un numéro d’identité et un compte bancaire finlandais. Sans eux, les pistes qui fonctionnent sont les locations meublées ou de courte durée (loyers plus élevés), les bailleurs qui louent par leur boutique en ligne ou un agent commercial, et les propriétaires privés qui signent avec un passeport. Le droit du bail a été réformé le 1er octobre 2026 : certaines règles nouvelles s’appliquent à tous les baux, d’autres seulement aux baux signés à partir de cette date (voir la page Finlande).

Derrière les notes

DifficultéFaisable

Un vaste marché libre, et SATO, Lumo, Heka et Hoas ne demandent pas de dépôt de garantie pour la plupart des baux (2026). Les obstacles sont les papiers : les formulaires en ligne de SATO exigent un identifiant bancaire finlandais, les logements Kymppi-kodit un numéro d’identité, et les contrôles de solvabilité auprès de Suomen Asiakastieto sont systématiques. Les logements aidés exigent la citoyenneté de l’UE ou un titre de séjour de 12 mois. Nouveaux arrivants hors UE sans numéro d’identité : plus proche de 3. Données de octobre 2026.

CoûtCher

Deux-pièces (kaksio) plutôt central : médiane des loyers affichés 1 200 € (101 annonces, six quartiers centraux, Vuokraovi, octobre 2026 ; médiane de la zone centrale de Statistics Finland également 1 200 €, deuxième trimestre 2026) rapporté à environ 2 950 € net, notre estimation à partir de la médiane brute à temps plein d’Uusimaa de 3 967 € (Statistics Finland, 2024) : 41 %, fourchette 34–44 %. Recoupement : le revenu disponible médian des adultes, 2 467 €, donne 49 %. Données de octobre 2026.

ConcurrenceModérée

Environ 4 570 locations à Helsinki sur Oikotie et 4 400 sur Vuokraovi (1er octobre 2026) ; 10,1 logements proposés pour 1 000 habitants, 3,1 en 2015 (Suomen Vuokranantajat, mai 2026) ; loyers en baisse de 0,3 % sur un an (Statistics Finland, deuxième trimestre 2026). Il n’existe aucun chiffre sur la durée de mise en ligne ni sur le nombre de candidats par annonce. Pression seulement en bas de gamme (Heka : 8 000 demandes, 5 000–6 000 attributions par an). Données de octobre 2026.

Risque d’arnaqueOccasionnel

Seulement des avertissements permanents, sans date : l’université d’Helsinki, Aalto et la page de la police sur la fraude décrivent les schémas classiques (consultés en octobre 2026). Les derniers cas datés sont un avertissement de la police de 2016 (propriétaire à l’étranger) et de faux SMS de « nouveau compte » pour le loyer (Yle, mars 2023). Aucun avertissement de la police ou des autorités de la consommation daté entre octobre 2025 et septembre 2026. Éléments datés anciens et maigres : 2. Données de octobre 2026.

Façades d’immeubles peintes à Helsinki
Façades d’immeubles peintes à Helsinki

Les prix

Type de logementLoyer affiché typiqueSource
Chambre en colocationChambres meublées en colocation sur HousingAnywhere, le plus souvent 495–580 € charges comprises (169 chambres listées, octobre 2026). Les étudiants qui remplissent les conditions de Hoas paient 309–489 € une chambre en colocation, électricité et eau comprises.400–600 € par moisHousingAnywhere (chambres à Helsinki) ; Hoas, octobre 2026
Studio ou deux-pièces (1–2 pièces)Statistics Finland, toutes les locations non aidées à Helsinki, avril–juin 2026 : appartements d’une pièce, médiane 730 € (moitié centrale 680–810 €) ; appartements de deux pièces (un T2), médiane 950 € (850–1 100 €), 1 200 € dans la zone Helsinki centre 1. Loyers affichés pour les deux-pièces du centre sur Vuokraovi : médiane 1 200 € (octobre 2026). L’électricité est en plus ; l’eau est comprise dans certains loyers et facturée à part dans d’autres : vérifiez l’annonce.680–1 200 € par moisStatistics Finland, Rents of dwellings, tableau 15fc, juin 2026
Trois-pièces (T3, « kolmio »)Moitié centrale de toutes les locations non aidées de trois pièces et plus à Helsinki (médiane 1 295 €, avril–juin 2026). Helsinki centre 1 : médiane 1 754 €. Médiane d’Espoo 1 250 €, Vantaa 1 137 €.1 120–1 510 € par moisStatistics Finland, Rents of dwellings, tableau 15fc, juin 2026

Loyers affichés sur les portails ; ce qui est réellement payé est souvent moins (baux anciens) ou plus (locations meublées de courte durée). Les dépôts de garantie et ce qui peut être facturé en plus figurent sur la page sur les règles de location en Finlande.

Une rue d’immeubles du début du XXe siècle
Une rue d’immeubles du début du XXe siècle

Astuces locales

Recueillies sur les forums locaux, les subreddits de la ville et les groupes d’expatriés, avec nos propres mots. C’est ce qui a aidé ceux qui sont passés par là ; rien de tout cela n’est une garantie.

  1. Obtenez d’abord votre numéro d’identité et votre identifiant bancaire

    Les formulaires en ligne des grands bailleurs vous demandent de vous identifier avec les codes bancaires en ligne finlandais ou l’identifiant mobile, et les logements Kymppi-kodit de la ville exigent un numéro d’identité personnel. Prenez rendez-vous avec le DVV (Agence des données numériques et de la population) à International House Helsinki dès votre arrivée, puis ouvrez un compte bancaire finlandais. D’ici là, regardez les locations meublées, la boutique en ligne de Lumo ou les logements proposés par un agent commercial qui peut vous faire signer en personne.

    Source : Pages de candidature de SATO et de la ville d’Helsinki ; International House Helsinki, 2026

  2. Négociez : le marché est favorable aux locataires

    Avec des loyers en baisse et des milliers de logements disponibles, les bailleurs de la région de la capitale ont proposé en 2024 et 2025 des premiers mois gratuits, des loyers réduits pour les premiers mois et des cartes cadeaux. Qu’une offre soit annoncée ou non, demandez un loyer plus bas, une remise à l’emménagement ou la suppression du dépôt de garantie, surtout pour les logements annoncés depuis un moment ou dans les grands immeubles neufs.

    Source : Suomen Vuokranantajat, juillet 2025 et juillet 2026 ; revue de marché INNA, août 2026

  3. Comptez les pièces à la finlandaise

    Les annonces finlandaises comptent le salon : un « yksiö » (1h) est un studio, un « kaksio » (2h) un deux-pièces (T2) et un « kolmio » (3h) un trois-pièces (T3). « kt » signifie kitchenette, « kk » petite cuisine, « s » sauna privé et « p » balcon. Filtrez en conséquence.

    Source : Page logement du guide d’accueil de la ville d’Helsinki ; annonces Vuokraovi, 2026

  4. Postulez chez Heka si vous venez d’être embauché ici

    Heka ne tient pas de file d’attente. Elle choisit les locataires selon les besoins, et une personne qui a un emploi permanent ou en cours à Helsinki et pas de logement dans la ville relève du besoin « extrêmement urgent ». Si votre revenu brut est inférieur à 3 540 € par mois (personne seule, 2026) et que vous êtes citoyen de l’UE ou titulaire d’un titre de séjour valable au moins un an, déposez une demande, sélectionnez de nombreux secteurs et fixez un loyer maximum réaliste. Renouvelez-la tous les 90 jours.

    Source : Ville d’Helsinki, critères de sélection de Heka, 2026

  5. Étudiants : acceptez la première offre de Hoas

    Postulez chez Hoas, et chez l’AYY si vous êtes à Aalto, le jour de votre admission, fixez la date de début avant la rentrée et ajoutez de nombreux secteurs. Les chambres en colocation partent le plus vite ; les studios du centre prennent le plus de temps. Les universités conseillent d’accepter la première offre, car un refus peut vous faire redescendre dans la liste.

    Source : Hoas ; université Aalto ; université d’Helsinki ; pages logement de Hanken, 2026

  6. Cherchez le long des lignes de métro et de train

    Les logements à l’est et au nord du centre, à Espoo et à Vantaa coûtent environ un quart de moins : les deux-pièces sont affichés environ 850–930 € à Vuosaari, Malmi, Leppävaara, Matinkylä, Tikkurila ou Myyrmäki, contre environ 1 200 € au centre. Le métro dessert Espoo et l’est d’Helsinki, et les trains de banlieue Vantaa, avec les mêmes titres HSL. Vérifiez le trajet dans le calculateur d’itinéraire HSL avant de signer.

    Source : Annonces Vuokraovi, octobre 2026 ; page logement de l’université Aalto

  7. Vérifiez votre propre historique de crédit

    Les contrôles de solvabilité auprès de Suomen Asiakastieto sont systématiques. Si vous avez déjà vécu en Finlande, vérifiez d’abord votre dossier : vous pouvez le consulter gratuitement une fois par an. Les défauts de paiement ne bloquent pas toujours (Hoas et Heka en acceptent certains), mais ils entraînent en général un dépôt de garantie, un loyer payé d’avance ou un bail à durée déterminée de six mois.

    Source : FAQ Heka de la ville d’Helsinki ; page de contrôle de solvabilité de Hoas, 2026

Quartiers

  • Kamppi, Punavuori, Eira et Kruununhaka loyers plus élevés

    Le vieux centre et ses quartiers du sud : immeubles en pierre du début du XXe siècle, commerces, le port et l’essentiel de la vie nocturne. Les deux-pièces sont affichés environ 1 200–1 900 € (Vuokraovi, octobre 2026), et les logements municipaux de Heka sont presque absents (Kamppi n’a eu que 8 nouveaux baux Heka en 2024–2025).

  • Töölö et Lauttasaari loyers plus élevés

    Quartiers calmes et soignés au bord des baies et des parcs à l’ouest du centre, prisés des familles et des résidents plus âgés. Les deux-pièces sont affichés environ 1 100–1 400 €. Lauttasaari est une île sur la ligne de métro, avec peu de logements vacants.

  • Kallio, Sörnäinen et Vallila loyers moyens

    Dense, jeune et animé, avec des bars, des cafés et de nombreux petits logements dans des immeubles anciens ; à dix minutes du centre en tramway ou en métro. Les deux-pièces sont affichés environ 900–1 150 € (médiane d’environ 1 090 € à Kallio, octobre 2026). Les studios démarrent autour de 650 €.

  • Kalasatama et Jätkäsaari loyers plus élevés

    Nouveaux quartiers portuaires remplis d’immeubles récents appartenant à de grands bailleurs qui se disputent les locataires : cela vaut la peine de demander des remises à l’emménagement. Les deux-pièces de Jätkäsaari sont affichés environ 1 030–1 320 € ; Kalasatama, avec ses tours et sa station de métro, est plus cher, surtout pour les logements meublés.

  • Pasila loyers moyens

    Le principal nœud ferroviaire juste au nord du centre, avec beaucoup de constructions neuves autour. Les deux-pièces sont affichés environ 980–1 080 €. Une bonne base si vous faites la navette en train vers Vantaa ou l’aéroport.

  • Herttoniemi et Laajasalo loyers moyens

    Quartiers verts de l’est, sur le métro ou près de celui-ci, avec des immeubles anciens et récents. Les deux-pièces sont affichés environ 960–1 100 €. Laajasalo a eu le plus de nouveaux baux Heka de la ville en 2024–2025 (612).

  • Vuosaari, Kontula, Mellunmäki et Malmi loyers plus bas

    L’est et le nord périphériques d’Helsinki : banlieues des années 1960–1990, plus des constructions neuves à Vuosaari, au bord de la mer. La partie la moins chère de la ville : les deux-pièces sont affichés environ 800–1 000 €, et les loyers de la zone Helsinki périphérie 4 de Statistics Finland ont baissé de 1,1 % en un an, la plus forte baisse de la ville (deuxième trimestre 2026).

  • Espoo et Vantaa loyers plus bas

    Villes distinctes mais appartenant au même marché du logement et au même réseau de transport HSL. Les deux-pièces sont affichés environ 850–930 € autour de Leppävaara, Matinkylä, Tikkurila et Myyrmäki ; Tapiola est plus cher. Espoo convient aux étudiants d’Aalto et aux emplois de Keilaniemi-Otaniemi ; Vantaa à l’aéroport et à la ligne ferroviaire vers le nord.

Immeubles dans une rue d’Helsinki
Immeubles dans une rue d’Helsinki

Ce que demandent les propriétaires

Préparez ces documents en PDF avant la première visite ; à Helsinki, le logement revient souvent à la personne qui envoie la première un dossier complet.

  • Passeport ou carte nationale d’identité ; les citoyens hors UE ont aussi besoin d’un titre de séjour, idéalement valable au moins un an. Les citoyens de l’UE, d’un droit de séjour enregistré.
  • Le henkilötunnus (numéro d’identité personnel finlandais), et les codes bancaires en ligne finlandais ou l’identifiant mobile pour remplir et confirmer les demandes en ligne. De nombreux formulaires et les logements Kymppi-kodit de la ville les exigent.
  • Consentement à un contrôle de solvabilité auprès de Suomen Asiakastieto. Si vous êtes nouveau en Finlande et n’avez pas d’historique, un contrat de travail ou une référence d’un précédent bailleur aide.
  • Contrat de travail ou fiches de paie récentes. Les bailleurs institutionnels demandent rarement un multiple fixe du revenu, mais les propriétaires privés et les agences demandent souvent une preuve que vous pouvez payer.
  • Un kotivakuutus (assurance habitation) dès le début du bail ; la plupart des bailleurs l’exigent.
  • Dépôt de garantie, s’il est demandé : beaucoup de grands bailleurs et Hoas n’en demandent plus, les propriétaires privés demandent en général un ou deux mois de loyer (maximum légal : trois). Payez uniquement par virement bancaire.
  • Pour Heka : justificatifs de revenus, la dernière déclaration de revenus finlandaise préremplie, un état du patrimoine et des dettes. Pour Hoas : justificatif d’admission dans un cursus diplômant.

Arnaques typiques à Helsinki

Ici, nous notons le risque d’arnaque 2 sur 5. Seulement des avertissements permanents, sans date : l’université d’Helsinki, Aalto et la page de la police sur la fraude décrivent les schémas classiques (consultés en octobre 2026). Les derniers cas datés sont un avertissement de la police de 2016 (propriétaire à l’étranger) et de faux SMS de « nouveau compte » pour le loyer (Yle, mars 2023). Aucun avertissement de la police ou des autorités de la consommation daté entre octobre 2025 et septembre 2026. Éléments datés anciens et maigres : 2. Les arnaques générales et que faire si vous avez déjà payé figurent dans le guide contre les arnaques à la location.

  • Le propriétaire qui est à l’étranger

    Un grand logement à Eira ou à Töölö pour un loyer bas. Le « propriétaire » écrit en anglais, dit avoir déménagé à l’étranger ou avoir hérité du logement, et enverra les clés par la poste une fois que vous aurez payé un dépôt de garantie ou le premier mois. La police a décrit exactement ce schéma en 2016, lorsqu’un étudiant qui cherchait un logement à Helsinki a perdu environ 1 400 €. Signe qui ne trompe pas : ni visite ni rencontre avant le paiement.

  • Annonce copiée d’une vraie annonce

    Des escrocs copient les photos et le texte de logements qui figuraient sur Oikotie ou Vuokraovi et les republient dans des groupes Facebook ou sur de plus petits sites à un prix inférieur, au moment de l’arrivée des étudiants en juillet et en août. Signe qui ne trompe pas : les mêmes photos apparaissent dans une autre annonce à un autre prix, ou le « propriétaire » vous presse parce que beaucoup d’autres personnes sont intéressées.

  • Faux « nouveau numéro de compte » pour le loyer

    Des SMS se faisant passer pour un bailleur ou une société immobilière d’habitation disent que votre loyer est impayé ou que le compte de paiement a changé. La police a enquêté sur une vague de ces messages en 2023, avec des dizaines de locataires induits en erreur (Yle, mars 2023). Signe qui ne trompe pas : tout changement de compte par SMS. Vérifiez auprès de votre bailleur avec les coordonnées que vous avez déjà.

  • Frais pour signer le bail

    Quelqu’un vous demande une commission ou des « frais de contrat » pour signer. Un locataire ne paie un agent que s’il l’a lui-même mandaté ; le guide d’accueil de la ville avertit que des frais exigés pour signer peuvent être le signe d’une fraude. Signe qui ne trompe pas : des frais que vous n’avez jamais acceptés, demandés avant que vous ayez vu le logement.

  • Sous-location non autorisée

    Un locataire loue tout le logement, ou plus de la moitié, sans l’accord du bailleur, ou un logement est loué pour de courts séjours à plusieurs personnes. Vous pouvez perdre le logement à bref délai et être dans l’impossibilité de déclarer l’adresse. Demandez à voir le bail principal et l’accord du bailleur avant de payer.

Combien de temps cela prend

Avec des papiers en ordre, deux à quatre semaines sont réalistes, plus pour le centre d’Helsinki en juillet et en août, quand arrivent les étudiants. D’abord : prenez rendez-vous avec le DVV à International House Helsinki pour votre numéro d’identité et ouvrez un compte bancaire finlandais. Créez des alertes sur Oikotie et Vuokraovi et inscrivez-vous chez SATO et Lumo. Si vous remplissez les conditions, déposez une demande Heka (à renouveler tous les 90 jours) et, si vous étudiez, postulez chez Hoas le jour de votre admission. Passez les premières semaines dans une chambre meublée ou une location de courte durée où vous pouvez déclarer votre adresse. Visitez avant de payer quoi que ce soit, signez un bail écrit (sa date détermine les règles de préavis et d’augmentation de loyer qui s’appliquent après la réforme du 1er octobre 2026), souscrivez une assurance habitation, faites votre déclaration de déménagement et déposez une demande auprès de Kela (la sécurité sociale finlandaise) si vous pouvez prétendre à l’allocation logement.

Où trouver de l’aide

  • Vuokralaiset VKL ry (association de locataires)Association nationale de locataires basée à Helsinki : conseils sur les baux, les dépôts de garantie, les augmentations de loyer et la réforme de 2026, gratuits pour les adhérents.
  • Conseil en logement de la ville d’HelsinkiAide gratuite aux habitants d’Helsinki en cas d’arriérés de loyer, pour demander un logement et pour d’autres problèmes de logement. Chat en finnois et en anglais en semaine de 9 h à 15 h ; rendez-vous à Haaga, Herttoniemi, Kalasatama et Malmi.
  • International House HelsinkiGuichet unique pour les nouveaux arrivants : enregistrement auprès du DVV, numéro d’identité personnel et commune de résidence, plus les conseils de la ville, de Kela et de l’administration fiscale. Ce n’est pas une agence immobilière.
  • KKV : service de conseil aux consommateursConseils et médiation gratuits dans les litiges avec des entreprises, y compris les bailleurs institutionnels et les agences, en finnois et en suédois.
  • Kuluttajaliitto : conseil en logementLe conseil en logement gratuit, par téléphone et par chat, de l’Union des consommateurs de Finlande pour les locataires et les propriétaires.
  • Police de Finlande : fraudeSignalez une fraude à la location en ligne ou dans un commissariat, et contactez immédiatement votre banque pour tenter de bloquer le paiement.

Questions fréquentes sur la location à Helsinki

Est-il difficile de trouver un logement à Helsinki en ce moment ?

Pas par rapport à la plupart des capitales. Le 1er octobre 2026, il y avait environ 4 500 locations sur chacun des principaux portails, et les loyers non aidés du Grand Helsinki étaient inférieurs de 0,3 % qu’un an plus tôt (Statistics Finland, deuxième trimestre 2026). La difficulté, ce sont les papiers : beaucoup de bailleurs veulent un numéro d’identité finlandais, un identifiant bancaire en ligne et un contrôle de solvabilité. Les logements municipaux bon marché sont attribués selon les besoins et les revenus.

Puis-je louer un logement sans numéro d’identité personnel finlandais ?

Parfois. Les logements Kymppi-kodit de la ville en exigent un, et la candidature en ligne de SATO exige un identifiant bancaire finlandais, qui en exige aussi un. Lumo loue ses logements vacants par un agent commercial ou sa boutique en ligne, et les prestataires de logements meublés et les propriétaires privés signent souvent avec un passeport. Heka accepte l’identification en personne avec un passeport à Työpajankatu 8 (2026). Obtenez le numéro dès que possible à International House Helsinki.

Combien de temps faut-il attendre un logement municipal Heka ?

Il n’y a ni file d’attente ni estimation. Heka choisit les locataires selon les besoins en logement, les revenus (moins de 3 540 € brut par mois pour une personne en 2026) et le patrimoine, et la durée pendant laquelle votre demande est dans le système ne compte pas. Elle attribue 5 000–6 000 logements par an pour environ 8 000 demandes actives, et beaucoup vont aux candidats dans les situations les plus urgentes (ville d’Helsinki, 2026).

Quelle allocation logement puis-je obtenir à Helsinki ?

Kela retient au maximum 563 € de frais de logement par mois pour une personne à Helsinki, Espoo, Vantaa et Kauniainen, et prend en charge 70 % des frais retenus après une franchise de base : une personne seule touche donc au plus environ 394 € par mois. Un adulte seul qui gagne plus de 1 844 € brut par mois ne touche rien. La plupart des étudiants reçoivent à la place le complément de logement étudiant (Kela, 2026).

Puis-je louer mon logement d’Helsinki sur Airbnb ?

La location occasionnelle de votre propre logement est autorisée, mais le service de contrôle des constructions de la ville considère les locations meublées de courte durée répétées comme un usage d’hébergement qui exige un permis, ce qu’un tribunal administratif a confirmé le 3 décembre 2019. Une modification de la loi sur la construction limiterait à 90 jours par an les locations de moins de 28 jours dans les résidences secondaires ; le 1er octobre 2026, elle était encore devant le Parlement, proposée à partir du 1er janvier 2027 et peut-être plus tard (ministère de l’Environnement). Depuis le 1er octobre 2026, une société immobilière d’habitation (l’équivalent de la copropriété) peut aussi reprendre un logement dont la location de courte durée entraîne des frais supplémentaires ou des nuisances, même si les locations de courte durée ne sont pas interdites.

Sources de cette page (56)

Une information est dépassée ou un canal manque ? Écrivez-nous. Nous revoyons les pages dans l’ordre, la plus ancienne d’abord ; celle-ci pour la dernière fois le 1er octobre 2026.